売戸建住宅 小諸市 両神 (小諸駅) 2階建 5DK

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価格 870万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ小海線 / 小諸駅 徒歩18分
所在地 長野県小諸市両神
築年月 1969年8月(築57年1ヶ月) 建物面積 128.47㎡ 土地面積 公簿 305.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街。小諸市街地へのアクセスが良く、スーパーや病院など生活利便施設も利用しやすい立地です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 小諸駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 長野県小諸市両神
    物件種目 売戸建住宅
    価格 870万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2026年07月01日 実施済（報告書あり）
    備考 主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    屋根付き車庫１台分あり。ただし、高さ・幅に制限があるため、車種によっては駐車できない場合があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 128.47㎡
    土地面積 公簿 305.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1969年8月(築57年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.6m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991226663 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/21 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)カツミ不動産

    交通：
    ＪＲ小海線／乙女　徒歩5分
    　　　【バス】10分　四ツ谷
    住所：
    長野県小諸市大字柏木４５５－１　
    TEL：
    0267-25-0432
    FAX：
    0267-22-1871
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（８）第４０１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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